Beaupassage

Maîtrise foncière, divisions et relevés : notre contribution au cœur du projet

Photo de la coursive Beaupassage dans cadre division en volumes Paris

Un projet emblématique au croisement de l’innovation et du patrimoine

Le Cabinet Daniel Legrand est un spécialiste de la division en volumes Paris. Nous sommes intervenus au cœur de la Rive Gauche sur le prestigieux projet Beaupassage, apportant notre expertise de géomètre-expert pour des prestations juridiques, techniques et topographiques.

Au cœur de la Rive Gauche, Beaupassage est un projet architectural ambitieux qui réunit art, végétal, gastronomie et bien-être dans un îlot de 10.000 m².

Porté par Emerige et AOG, il transforme un ensemble de bâtiments historiques en un espace piétonnier accueillant 59 logements et 8 commerces. Confiée à B&B et Franklin Azzi Architecture, la restructuration allie préservation du patrimoine et modernité, inspirée des grandes métropoles. Inauguré en août 2018, Beaupassage est devenu un lieu de vie emblématique, mêlant excellence artisanale et tables étoilées.

Missions effectuées

  • Analyses juridiques et fiscales
  • Étude des servitudes
  • Division en volumes*
  • Division en copropriété
  • Plans techniques : masse, façades, coupes, intérieurs, toitures, figures des murs
  • Calculs de superficies pour autorisations d’urbanisme
  • Surface utile projetée (SU Projet)
  • Contrôle d’emprise de la construction
  • Contrôle d’emprise des volumes
  • Relevés de superficies après travaux

*La division en volumes permet d’organiser juridiquement un bâtiment complexe en unités indépendantes.

 

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