ESPACE PRO

Décryptage

Retrouvez ici l’essentiel du Cabinet Daniel Legrand : actualités, rencontres, événements et décryptage de notre métier.

The Link : l’expertise du géomètre-expert au service de la plus haute tour de bureaux de France

Avec ses 244 mètres de hauteur, The Link est devenue en 2026 la plus haute tour de bureaux de France. Implantée au cœur de La Défense, elle accueille le siège de TotalEnergies et se distingue par son architecture innovante composée de deux tours reliées par plusieurs passerelles aériennes végétalisées. Au-delà

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Le rôle du géomètre-expert dans les projets de rénovation urbaine

Dès les premières réflexions sur un projet d’aménagement, de construction ou de réhabilitation, l’intervention d’un géomètre-expert permet de sécuriser l’ensemble des données foncières et topographiques. Trop souvent, cette étape est reportée à l’obtention du permis de construire ou au démarrage des travaux, au risque de découvrir des incohérences entre le

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Calcul des surfaces immobilières : pourquoi chaque définition a son importance ?

En urbanisme, en copropriété ou dans l'immobilier d'entreprise, il n'existe pas une unique notion de surface. Chaque définition répond à un usage précis et s'appuie sur des règles de calcul spécifiques. Identifier la bonne référence est essentiel pour sécuriser un projet immobilier, une transaction ou une autorisation d'urbanisme.

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Comment l’intelligence artificielle transforme le métier de géomètre-expert ?

L'intelligence artificielle transforme progressivement les méthodes de travail des géomètres-experts. En automatisant certaines tâches de traitement et d'analyse des données, elle permet de gagner en rapidité tout en améliorant la qualité des informations produites. L'expertise humaine demeure toutefois indispensable pour interpréter les résultats et sécuriser les décisions foncières et immobilières.

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Permis d’aménager : quel est le rôle du géomètre-expert ?

Avant de réaliser un lotissement, une division foncière ou certains aménagements de terrain, l’obtention d’un permis d’aménager est souvent obligatoire. Cette démarche nécessite une parfaite connaissance des règles d’urbanisme et des caractéristiques du terrain. Le géomètre-expert intervient alors comme un acteur clé pour sécuriser et faciliter le projet.

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PLU, cadastre, servitudes : ce qu’il faut savoir avant d’acheter un terrain

L'achat d'un terrain constitue souvent la première étape d'un projet immobilier. Avant de signer un compromis ou un acte de vente, il est toutefois essentiel de vérifier que la parcelle est compatible avec le projet envisagé. Urbanisme, limites foncières et contraintes juridiques doivent être analysés afin d'éviter toute mauvaise surprise

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Bornage de terrain : pourquoi est-ce indispensable avant tout projet immobilier ?

Le bornage permet de définir officiellement les limites d'une propriété et de sécuriser tout projet immobilier. Découvrez pourquoi cette intervention du géomètre-expert est essentielle avant une construction, une division foncière ou une transaction.

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Division de terrain : quelles démarches administratives et techniques

La division de terrain consiste à scinder une parcelle existante en plusieurs lots distincts, chacun pouvant faire l’objet d’une vente, d’une construction ou d’une nouvelle affectation. Cette opération est encadrée par la loi et le plan local d’urbanisme (PLU), afin de garantir que les nouvelles parcelles respectent les règles d’urbanisme,

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Le géomètre-expert et la gestion des copropriétés : missions et responsabilités

Dans le cadre d’une copropriété, le géomètre-expert joue un rôle clé pour garantir la conformité juridique et technique de la gestion des biens communs et privés. Sa mission principale est de définir précisément les parties privatives et communes, et de veiller à ce que les plans et documents cadastraux reflètent

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Servitudes de passage : ce que tout propriétaire doit savoir

Une servitude de passage est un droit qui permet à une personne de traverser le terrain d’un autre pour accéder à une propriété. Elle peut être légale, imposée pour garantir l’accès à un terrain enclavé, ou conventionnelle, issue d’un accord entre propriétaires. Ces droits sont essentiels pour assurer un usage

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